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購房合同里有預售許可證嗎

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購房合同里有預售許可證嗎

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【購房合同里有預售許可證嗎】購房合同里有預售許可證嗎，說明如下：
1、購房合同里沒有有預售許可證，商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記審批和核發證書 。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》 。
2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議 。簽定正式的購房合同 ， 在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同 。
相關說明：
預售合同（期房）和出售合同（現房）區別：購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種 。