得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積，也就是常說的套內建筑面積與每戶建筑面積之比 。
得房率是購房時比較看中的一個購房指標 。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠 。太高 ， 不方便 。因為得房率越高，公共部分的面積就會越少，住戶住久了會有壓抑的感覺 。
一般得房率在80％左右比較合適，公共部分既實用寬敞，每戶所公攤的面積也不會太多，較為實惠 。一般多層建筑的得房率為88％，高層建筑的得房率為72％，而寫字樓得房率為55％ 。
【什么是得房率】公攤面積和得房率有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等 ， 所以樓盤的得房率并非越高越好，也需要有一個度 。
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