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房屋買賣夫妻個人能辦理嗎

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房屋買賣夫妻個人能辦理嗎

文章插圖
1、如果房屋屬于夫妻共有財產的，夫妻雙方必須在場必須雙方都同意了，才能上市交易 。
如果房屋買賣未得到夫妻中一方同意的，此時房屋買賣合同是無效合同 。但是 ， 房屋購買方有理由相信賣方是有處分權的，并且給付了相應的對價并過戶的，是善意、有償取得，因此取得了爭議房屋的所有權 。
2、如果已經明確是一人單獨所有，那只需要產權證上的一位去辦理就可以了 。
【房屋買賣夫妻個人能辦理嗎】【法律依據】
根據《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產 ， 經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的 ， 該合同有效 。