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酒店式公寓是有房產(chǎn)證的 。公寓式酒店也是屬于旅館建筑的，土地的使用分類為商服用地，房屋的用途一般為旅（賓）館，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)土地的使用年限一般為40年 。同時，公寓式酒店的特殊性也是在于一般會按照公寓式或者是單元式房型進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，但是其本質(zhì)上仍是酒店，也是不屬于住宅的 ， 按照相關(guān)的規(guī)定也是不得分套銷售的 。
【公寓式有房產(chǎn)證嗎】酒店式的公寓產(chǎn)權(quán)年限一般就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬的年限，其中可以包括：民用住宅的建筑，商用的建筑，工業(yè)用的建筑 。按建筑用類型有所不同 ， 一般的民用住宅建筑權(quán)屬年限就是70年 。商用房屋的建筑還有酒店式公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限一般也是40年 。產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)也是住宅類的商品房 。一般的酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)也是商業(yè)的，而且，產(chǎn)權(quán)一般也是40年或者是50年，產(chǎn)權(quán)70年的 ， 一般也是會定性為住宅性質(zhì)的 。

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