房屋營業稅的收取標準是：
1、對個人購買不足5年的住房對外銷售的，需要全額征收營業稅；
2、個人將購買超5年的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
3、個人將購買超過5年的普通住房對外銷售的，免征營業稅 。
【法律依據】
【房屋營業稅的收取標準是怎樣的】根據《稅收征收管理法》第五條 ， 國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作 。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理 。
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