文章插圖
購買二手房產(chǎn)買方是不需要繳納個人所得稅的 。個人所得稅是由賣方來繳納的 。個人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 。
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅 。在這里有兩個條件一是家庭唯一住宅，二是購買時間超過5年 。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅 。
另外如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年，則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%退還 。
【二手房需要交個稅嗎】地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)） 。

• 2019年個人社保交多少
• 魚缸是否需要24小時開充氧器
• 利他與利益平衡通常需要做到哪一點
• 陽臺山登頂需要多久
• 注冊電商公司需要什么條件
• 交通肇事酒駕逃逸怎么處罰
• 穿睡褲需要穿內(nèi)褲嗎
• 辦理身份證需要什么材料第二次
• 我想開間小學(xué)午托班需要哪些手續(xù)
• 商業(yè)房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎