自住型商品房可以出租 。只有公租房是不允許私自出租的 。自住型商品房是政策性住房的一種 ， 該類住房的價格是比周邊商品的住房的價格低百分之三十左右的 ， 是面向全市符合限購條件的家庭的；購買該類住房之后五年以內是不得上市的，五年之后上市的收益的百分之三十要上交給財政部門 。
【自住型商品房可以出租嗎】法律依據
《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》第三條房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場進行公示 。公示內容包括項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息，公示期不少于15天 。
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