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中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的 ， 形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況 。
【房貸利率上浮10是什么意思】房貸利率上浮10是什么意思
房貸利率上浮10%就是指在基準利率(以目前的五年以上貸款利率5.94%為標準進行計算)的基礎上再多出0.1個百分點，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等額本息或等額本金的換算利率 ?？梢赃@樣理解，現在貸款利率為5.94%，然后房貸利率上浮10%，也就是說再申請房貸的利率變成了6.534% 。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍 。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折 。

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