1. 首頁 > 生活經驗 > >

一手房上交個人所得稅嗎

生活百科一手

【一手房上交個人所得稅嗎】一手房需要交契稅，契稅根據房屋的性質不同，繳納的比例也不同 。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5% 。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案 。
有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的 ， 免征；
2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；
4、財政部規定的其他減征、免征契稅的項目 。
應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率 。應納稅額以人民幣計算 。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算 。