【公共建筑面積什么意思】公共建筑面積也就是個各產權主共同占有或使用的建筑面積，比如各單元以外的面積，就是各住戶共同使用不可分割的建筑面積，可以分為應分攤的公共建筑面積和不應分攤的公共建筑面積 。公共建筑面積通常包括電梯井，樓梯，垃圾道，變電室設備 ， 走廊，地下設備，各單元與公共建筑面積之間的分隔墻面積 。同時不包括作為獨立使用空間銷售或者出租的地下室車棚等建筑面積；公共建筑面積不像使用面積一樣，不屬于私人空間，但是又在整個購房款中占有一定比重 ， 在購房的時候，一定要特別關注一下公共建筑面積這一方面的規定 。
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