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使用權房交易面積如何算

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使用權房交易面積計算詳情具體如下：
1、單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算 。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積 。
2、高底聯跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積 ， 當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建設面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算 。
3、多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算 ， 其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算 。
【使用權房交易面積如何算】4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算 。