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公積金提前還款利息怎么算

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公積金提前還款利息怎么算

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【公積金提前還款利息怎么算】1、公積金提前還款利息=當月剩余貸款本金*貸款每月的利率 。
2、如果申請公積金貸款30萬元 ， 貸款期限為20年 ， 在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金 。
3、提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計為利息 。提前還貸以后 ， 已還貸款部分就不在計算利息了 ， 按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款的利息 。
4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4 。59%，六到三十年年利率是5 。04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調整由40萬變到60萬 。公積金貸款年限高可達30年 。
5、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清 。假設當剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元 ， 利息仍是3萬元 。