公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱 。它和套內面積之和構成了一套房屋的建筑面積 。一套住房如果公攤面積較?。?相對來說房屋的得房率就較高 。而如果公攤面積過大，勢必降低房屋的性價比；一般來說高層住房的公攤面積要大于多層住房 ， 目前杭州的高層一般分攤面積在25%-30% ， 而多層的分攤面積一般在20%左右 。不過具體每一套房子的情況都不一樣 。也就是說 ， 公攤面積是客觀存在的 ， 而公攤面積的大?。?是根據每一套房子的具體使用和配套情況來定的，沒有一個具體規定的范圍 。
【怎么計算公攤面積公式】計算公攤面積的公式：公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數；各套（單元）的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積；分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積 。
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