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使用權房拆遷后如何補償

使用權生活百科

【使用權房拆遷后如何補償】使用權房拆遷時，補償標準及要求分為以下幾點：
1、貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人 ， 除承租人以外，其他人無權主張拆遷補償，房屋的承租人以租賃證記載為準與戶籍登記無關 。
2、由于使用權房的產權不屬于個人 ， 產權狀況通常比較復雜，辦理拆遷前期手續時，一定要查清房屋的權屬情況，看看是否有抵押或者同住人，以免未來出現麻煩，產生法律糾紛 。
3、由于使用權房的特殊性 ， 外地戶口是不能購買使用權房的，更無法通過使用權房實現落戶的目的 。同時，由于購買使用權房的購房者并不擁有房子的全部權屬，所以購買使用權房是無法辦理銀行貸款的，這也要求購房者必須在買房之前準備好全額房款 。