開店選址 需要注意以下幾點


開店選址 需要注意以下幾點

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1、酒香也怕巷子深 。時代不同,沒有誰非要在你這吃飯 。
2、關注有效人流量 。人來人往,人流量很大,人多的地方肯定就是好位置,很多人都是這么認為的 。
3、注重用餐體驗 。總會有一些店面位置特別好,但是店鋪的形狀特別狹長,類似的這種情況最讓人糾結 。
4、不必爭搶絕佳位置 。地鐵、街道、過街天橋等地的出入口通常認為是絕佳位置 。
5、關注市場容量 。所有的店面選址都必須確保一個原則——有足夠的市場容量 。
6、進駐樓中樓要謹慎 。進駐樓中樓需要考察其空置率和大樓的人群消費習慣、以及周邊的餐飲配套 。
7、銀行旁邊不要選 。不知道大家有沒有注意到,銀行集中的金融街上基本很少有餐館或者其他行業的存在 。
8、停車位至關重要 。一到飯點,餐廳門口都停滿了車 。停車位對大型餐飲店更是至關重要,像火鍋店之類的 。
9、所謂街道陰陽面 。選址中通常會提到街道陰陽面 。
10、主干道選址要慎重 。主干道路面寬闊,車流多,但人流不見得旺 。
【開店選址 需要注意以下幾點】11、尋找免費店面要小心 。很多店面都在二房東手里,對于類似的店面堅持以下原則
12、尋找免費信息 。店外張貼的信息是最容易看到的
13、高效率掃街選址。自己考察店面首先要確定重點掃街的區域 。
14、善用中介公司 。一般中介公司會收取首月房租的一半或全部作為中介費,房地產中介一般都掌握著豐富的關系網和資源 。