辦過按揭貸款的房是能辦理過戶手續的 。
1、辦理產權證過戶手續，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產權人已婚 ， 則需夫妻雙方需共同到場 。買賣雙方將全部所需文件交由房管局進行審核，審核無誤后收取相關資料 。
【按揭貸款能過戶嗎】2、買賣雙方繳納稅費(各區繳納稅費的時間略有不同)，詳細費用為評估價和成交價的最高值，買方憑借稅費繳納票據，前往相關部門親自領取《交易收件單》 。待房產證進件后，根據房產局規定時間，由相關人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》親自前往房管局領取《房屋產權證》 。
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