按照法律規定 ， 離婚時對于夫妻共有房產的處理，遵循約定優先原則，夫妻雙方可以自愿協商，約定對此房產的分割方式 。如果協商不成或者沒有約定的，法院會根據雙方在購置房屋時的出資比例進行分割 。如果房子是一方買的，另外一方沒有出資，則未出資的一方沒有主張平均分配的權利 。法院會按具體情況判決 。
【離婚共有房產如何處理】法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
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