外地戶籍可以在成都買房嗎外地戶口能不能在成都購房呢 _知識經驗

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外地戶口可以在成都購房，但是需要當事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明;在成都近2年納稅或社保連續的證明;戶籍所在地住房情況證明;到售樓處簽署當事人名義購房合同。如果是按揭貸款買房的，還需要出具收入情況證明，資金流水證明。

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成都買房的首付是多少?
1、成都首次購買普通自住房的居民家庭：首付百分之30% 。在成都擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，首付款比例不低于60% 。
2、天府新區成都直管區首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年，其他非限購地區首付款比例不低于40% 。
3、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金首付30%，四川省的公積金首付20% 。
4、繳納四川省公積金的朋友顯然更占便宜。此外，從貸款年限和貸款額度上來看，成都市四川省兩級公積金都是一樣的。
5、在成都個人購買非住宅用房，商業貸款首付比例50%，公積金不可以貸款。當然如果你經濟預算夠，首付多付幾成都是可以自己決定的。
購房注意事項有哪些方面?
1、評估自己的經濟能力。
在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關系到以后的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年后可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。
2、買房常識的學習。
很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
3、出行成本要算精細。
購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發展提供了保障。
4、注意看公攤面積是否合理。
相信有過購房經驗的業主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。
5、不要輕信廣告上的內容。
【外地戶籍可以在成都買房嗎外地戶口能不能在成都購房呢】一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

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