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耕地能不能申請宅基地呢 耕地能不能申請宅基地呢

知識經驗


耕地能不能申請宅基地呢 耕地能不能申請宅基地呢

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耕地不可以申請宅基地 。在耕地上建房屬于違法行為 ， 應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令整頓非法使用的土地、恢復土地原狀，可以并處罰款，視情節給予行政處分或追究刑事責任 。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第三十七條，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地 。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等 。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚 。
第七十五條 ， 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等 ， 破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任 。
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申請宅基地需要什么部門批準
1、由鄉鎮人民政府審批 。申請宅基地審批的程序如下：
(1)農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請;沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請 。
(2)宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉(鎮)人民政府審核批準
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十四條 ， 不予批準申請宅基地的情形有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：
【耕地能不能申請宅基地呢 耕地能不能申請宅基地呢】(1)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(2)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;
(3)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(4)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;
(5)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(6)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;
(7)違法建房未依法處理結案的;
(8)其他不符合申請建房條件的 。
依據《土地管理法實施條例》的規定，農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請，經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉(鎮)人民政府審核批準 。