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銀行在確定抵押率時考慮因素有哪些

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1、貸款風險 。貸款風險與抵押率成正向變化 。抵押率越高，風險越大 ， 抵押率越低，風險越小 。所以貸款人對風險大的貸款，采用降低抵押率來減少風險；風險小的，抵押率可高些 。
2、借款人信譽 。一般情況下，對那些資產實力匱乏、結構不當 ， 信譽較差的借款人，抵押率應低些 。反之，抵押率可高些 。
【銀行在確定抵押率時考慮因素有哪些】3、抵押物的品種 。由于抵押物品種不同，它們的占管風險和處分風險也不同 。按照風險補償原則，抵押那些占管風險和處分風險都比較大的抵押物，抵押率應當低一些，反之，則可定得高一些 。
4、貸款期限 。貸款期限越長，抵押期也越長，在抵押期內承受的風險也越大，因此，抵押率應當低一些 。而抵押期較短，風險較?。盅郝士篩咭恍?。