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貸款利率4.9%是指實行LPR之前的銀行5年以上房貸基準利率 。房貸基準利率是由中國人民銀行指定的，而各銀行可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動 。
【貸款利率4.9％是什么意思】2019年10月8日之后的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成 。LPR由貸款市場報價利率報價計算形成，LPR每個月調一次 。

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