1、自動續期 。
2、40年的公寓到期了指的是業主對該公寓的40年使用期已經結束 。根據土地使用法規定，當我們的房屋使用期結束后，業主是可以自動續期的 。
3、我們要根據房產證上的具體面積來決定需要再次支付多少費用，只要續費成功后，業主就可以繼續使用該土地的使用權了 。
【40年的公寓到期之后怎么辦】并且值得注意的是，無論房屋的使用時間有沒有到期，房屋的所有權依然是屬于業主的并非他人 。
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