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房屋不得出租的情形：
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的；
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(三)共有房屋未取得共有人同意的；
【房屋不得出租的情形有哪些】(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
(五)屬于違法建筑的；
(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
(七)已抵押 ， 未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；
(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 ， 損害國(guó)家利益；
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會(huì)公共利益；
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 。

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