確定二手房產(chǎn)權(quán)：
一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件 。
二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源 。
三、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān) 。
【法律依據(jù)】
【二手房產(chǎn)權(quán)是如何確定的】《物權(quán)法》第九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ， 發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。

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