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【樓房開盤是什么意思就要交首付了嗎】大家好，下面小編給大家分享一下 。樓盤開盤付首付意味著什么？很多人還不知道這一點(diǎn) 。下面是詳細(xì)的解釋 。現(xiàn)在讓我們來看看！
樓盤開盤是指樓盤在建設(shè)過程中取得銷售許可證，可以合法對(duì)外宣傳預(yù)售，正式推向市場(chǎng)的盛大活動(dòng) 。代表房產(chǎn)的房子，開盤就賣 。另外 ， 需要注意的是，開發(fā)商在樓盤開盤時(shí)必須要有五證 。如果是拍賣行，那么房產(chǎn)只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子不能馬上搬進(jìn)去 。開發(fā)商開盤必須具備五證，即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證和商品房預(yù)售許可證 。其中，商品房預(yù)售許可證是開發(fā)商預(yù)售樓盤最重要的文件 。商品房預(yù)售許可證，可以去市國(guó)土房管局，也可以去相關(guān)官網(wǎng)查詢商品房預(yù)售許可證 。商品房預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。主管機(jī)關(guān)為市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、登記、審批并發(fā)放 。房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房時(shí) ， 如房屋已竣工，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證 。如果購(gòu)房者需要調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，也可以查看房地產(chǎn)開發(fā)商的《工程驗(yàn)收單》 。
樓盤開盤付首付是什么意思？本文到此結(jié)束 ， 希望對(duì)大家有所幫助 。

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