土地證可以過戶的房子可以買嗎現(xiàn)在 _知識經(jīng)驗(yàn)

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大家好，下面小編給大家分享一下。土地證過戶可以買房嗎？現(xiàn)在很多人都不知道這個(gè) 。下面是詳細(xì)的解釋。現(xiàn)在讓我們來看看！
【土地證可以過戶的房子可以買嗎現(xiàn)在】1.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)后，由同級人民政府更換或變更土地使用權(quán)證書。
2.買了這樣的房子后，容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，買方很難進(jìn)行過戶、繼承和轉(zhuǎn)讓。而且從交易流程來看，需要先進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，再進(jìn)行土地使用權(quán)變更。如果沒有房產(chǎn)證，會比較麻煩。遇到這樣的房子，還是謹(jǐn)慎為好。
以上說明了土地證可以過戶的房子是可以買的。現(xiàn)在這篇文章已經(jīng)分享到這里了，希望對大家有所幫助。

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