抵押房屋能否出租

抵押后房屋可以出租 。
【法律依據】
【抵押房屋能否出租】根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條規定:抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后 , 租賃合同對受讓人不具有約束力 , 即設立抵押權的房屋仍可以出租 。