使用權(quán)房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎 _使用權(quán)

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使用權(quán)房不屬于小產(chǎn)權(quán)房，說明如下：
【使用權(quán)房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎】小產(chǎn)權(quán)房是經(jīng)鄉(xiāng)政府或村政府同意，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，其產(chǎn)權(quán)國(guó)家不認(rèn)可，得不到法律保護(hù) 。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的，因此又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，但是得不到法律的保護(hù) 。使用權(quán)房也叫公房，其產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家或集體所有的。所以使用權(quán)房不屬于小產(chǎn)權(quán)房。
相關(guān)說明：
1、使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證歸國(guó)家或集體所有，個(gè)人只有使用或承租權(quán)限，不得私自轉(zhuǎn)讓，也不得出租、出售房屋。使用權(quán)房還有一種是單位發(fā)的福利房，這種房屋個(gè)人只有居住權(quán)，單位有權(quán)隨時(shí)收回房屋。
2、相對(duì)而言，參與使用權(quán)交易的公房在產(chǎn)權(quán)上存在更多的不確定性，提供的法律依據(jù)不夠嚴(yán)謹(jǐn)、不規(guī)范，容易留下一些隱患。這使多數(shù)產(chǎn)權(quán)清晰的公房更傾向于尋求產(chǎn)權(quán)交易。此外，參與使用權(quán)交易在交易過程中還遭遇手續(xù)繁瑣、手續(xù)費(fèi)太高的障礙。
3、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù) 。

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使用權(quán)房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎