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1、地稅局規(guī)定地方的最低過戶指導(dǎo)單價，乘以建筑面積得最低網(wǎng)簽價，就是為了防止二手房交易環(huán)節(jié)中的偷稅現(xiàn)象 。
2、二手房稅是按照稅局的評估價收的 。目前來說，評估價不是很透明 。營業(yè)稅：契稅發(fā)票滿兩年是不收的，個稅按照“評估價（地稅的評估價）-原業(yè)主價格-合理費用”*20%，契稅是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照一個點收 。
【二手房地稅評估價是以什么為標(biāo)準(zhǔn)】3、地稅局計稅價格評估，就是運用房地產(chǎn)估價理論，依托信息化手段，建立存量房交易申報計稅價格評估系統(tǒng) 。這個系統(tǒng)根據(jù)買賣雙方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證等資料，自動計算生成一個評估價，根據(jù)這個評估價與買賣雙方提交的申報價格相比，哪個價格高 ， 就按哪個價格納稅 。

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