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根據(jù)相關的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的 。《房屋登記辦法》第三十七條規(guī)定，申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
（五）其他必要材料 。
【房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎】另外，第十一條有規(guī)定，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料 。申請登記材料應當提供原件 。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件 。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記 。

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