【企業(yè)房產(chǎn)稅怎么征收】房產(chǎn)稅征收的計算方法有以下兩種：
(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算 。
其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)按租金收入計算 ， 
其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納 ， 則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12 。
【法律依據(jù)】
《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12% 。

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