按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納 。國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5% ， 非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納 。
法律依據：
【二套房契稅是多少呢】根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間；為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 。
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