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銀行貸款需要貸款對(duì)象必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民以及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外國(guó)外公民;需要交其購(gòu)房總額的30%的首期購(gòu)房款;還需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 ， 并具備償還貸款本息的能力;也一定能夠要同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押 ， 只有同意了這些要求才可以辦理銀行貸款 。
需要具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;
【銀行貸款有哪些條件什么資料】2、需要在銀行開立一個(gè)存款專戶并且存款余額不能少于擬購(gòu)住房款的30%;
3、需要有效的購(gòu)房合同和購(gòu)房協(xié)議，其他證明文件;
4、需要同意將購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
銀行辦理需要提供和出示的相關(guān)資料：
1、居民身份證原件及復(fù)印件;
2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;
4、月供款能力證明，個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等

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