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1、根據國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字 。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時 ， 同時再辦理房屋共有權證 。
2、第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產權共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有 。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個證只有1人所有 。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有 。
【房產證可以寫幾個人的名字】3、還有一點還是需要大家知道，拿房地產權證并不意味著比拿房地產權共有證享受更多房產份額 。因為在這兩種證上都會注明共有份額，在房產分割時會按照注明的份額來進行分割 。

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