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房屋預(yù)售許可證的辦理流程 ， 說明如下：
1、辦理房屋預(yù)售許可證，第一步須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料 。
2、向?qū)徟姓鞴懿块T申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》 。
3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需補(bǔ)充提交的全部文件；對(duì)提交文件齊備的 ， 及時(shí)予以辦理 。
4、審批部門審核合格的，自受理商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證；對(duì)不符合預(yù)售條件的，作出不同意預(yù)售的決定并說明理由 。
5、最后，市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會(huì)予以公布 。
相關(guān)說明：
1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。
【房屋預(yù)售許可證的辦理流程如何】2、房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí) ， 如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書 。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》 。

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