【新房買了多久可以賣掉】新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業稅，所以很多人在房產證辦理后5年后才賣 。但是在2017年10月30日，營業稅被廢除 ， 取而代之的為增值稅 。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為 。此外，買房需要注意事先審查開發商的預售許可證，在新房開盤時，開發商就已經取得了房屋預售許可證，那么也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等 。所以購房者在買新房之前最好審查開發商的預售許可證，并且是審查原件，以防復印件作假 。按照合法程序和標準簽訂合同簽合同時，購房者應該按照標準簽訂房屋買賣合同，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》 。
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