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新婚夫妻房產證加名字

知識經驗


新婚夫妻房產證加名字

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夫妻結婚 ， 女方要求在房產證上加名字的情況很常見 。房產證加名不是簡單的多寫一個名字 ， 需要在法律層面按照一定的程序進行 。
有的家庭是男方買房拿到產權證 ， 有的家庭是夫妻雙方出資購買婚后居住的房屋 。各種情況下，產權證都是可以加名字的，所以在辦理之前可以咨詢當地相關部門的工作人員，了解辦理流程，提前準備好加名字需要的所有材料 。
【新婚夫妻房產證加名字】第一種情況是房子沒有貸款，已經全額拿到產權證 。在這種情況下，處理流程如下:
1.夫妻雙方需要提前準備好婚姻登記機關出具的結婚證、有效居民身份證、產權證原件及復印件；
2.夫妻雙方到房屋所在地房管部門填寫房屋所有權證，申請增加配偶姓名；
3.該處職員會審核所有證明材料，并發出處理通知書；
4.當事人應當按照通知書上的時間、地點辦理，并繳納手續費 。
在材料齊全的情況下，20個工作日內即可完成辦理，可獲得加名后的產權證 。
第二種情況是房子本身有貸款，需要在正在還貸的房產證上加名字 。在這種情況下，步驟如下:
1.夫妻雙方到提供貸款的銀行 ， 提交抵押手續變更申請，征求貸款銀行同意；
2.征得銀行同意后，攜帶產權證、貸款支付明細、雙方身份證明材料，到房屋所在地房屋交易中心，填寫產權變更申報單；
3.該處職員會審核所有證明材料，并發出處理通知書；
4.當事人應當按照通知書上的時間、地點辦理，并繳納手續費 。
因為涉及到貸款和個人征信，這種情況下的辦理時間會更長，手續會更復雜 。
以上解釋了新婚夫婦的房產證和姓名 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。