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容積率怎么算

容積生活百科

【容積率怎么算】用總建筑面積除以土地總面積即為容積率 。
容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率 。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標 。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1 ， 地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值 。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外 。值得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低 。