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債務人或第三人有權處分的公寓可以辦理抵押貸款 。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產 。
【公寓可以抵押貸款嗎】抵押人可以將前款所列財產一并抵押 。

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