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一、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件 。
根據(jù)《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同 。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件 。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同 。
二、合同的法定解除
根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
【單方面終止合同能否有法律效力】(五)法律規(guī)定的其他情形 。

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