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頂賬房怎么查一房多賣

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頂賬房怎么查一房多賣

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可以到房管所網上交易系統查詢該套房子備案情況，查詢所買房屋權屬情況 ， 是否已經被過戶給第三人 。如果沒有實現網簽的城市就到當地房管局去查詢備案情況，可以較詳細了解房屋權屬的資料 。
如果沒有查詢到即將要買的房的相關信息，但是后面才發現其實也是被一房多賣了 ， 那么可以讓賣家承擔違約責任 。
【頂賬房怎么查一房多賣】1、可以先和賣方協商，要求繼續履行購房合同 。買家簽好購房合同，又交上首付的，賣家還將房子賣給別人的，就是絕對違約的 。
2、如購房方最后無法取得房屋，可以通過訴訟要求解除合同，同時要求賣方返還已付購房款及利息，并賠償損失，甚至可以要求賣方承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任 。
3、如果購房方發現賣方還有其它合適的樓盤，亦可以與賣方進行協商換房，并要求適當的補償 。這是一種較為靈活變通的方式 。