羅玉平怎么起家的羅玉平的發(fā)家史( 三 ) _知識百科

為了這次收購計劃能夠成功，他開始甩賣旗下的房地產(chǎn)資產(chǎn) ，其中在2018年，以房地產(chǎn)為主的子公司中天城投被標價246億賣出。只可惜這筆交易最終沒能成功，中天城投又重新回到了中天金融的懷抱。
中天金融一步步陷入危機
然而接下來，中天金融一步步陷入危機。從2017年的有關(guān)數(shù)據(jù)中顯示，中天金融的資產(chǎn)負債率已經(jīng)達到了77% 。到了2018年年底，中天金融的資金問題更加突出，陰霾籠罩之下，中天金融已經(jīng)舉步維艱。出售房地產(chǎn)的計劃，羅玉平依舊沒有放棄。 2019年，羅玉平又想與碧桂園合作，出售中天城投，不過這一次收購計劃也以失敗而告終。而收購華夏人壽的事項遲遲沒有結(jié)果，到了2020年7月份，華夏人壽慘遭托管，中天金融的處境愈發(fā)艱難。

文章插圖

在這之后三年的發(fā)展歷程中，中天金融利潤一直處于下滑狀態(tài) 。隨之帶來的是一系列的資金緊縮等問題。短短幾年的時間里，中天金融從巔峰跌入了谷底，羅玉平也從輝煌頂端悲慘墜落。
現(xiàn)如今4年的時間已經(jīng)過去了，中天金融收購華夏人壽股權(quán)的事項依舊在進行。因為當前華夏人壽被監(jiān)管部門接管到明年七月份，所以接下來能否順利完成收購工作依舊是未知數(shù) 。對于中天金融來，更嚴峻的問題是，一旦收購失敗，交出去的70億元定金可能會打水漂。
今年，中天金融已經(jīng)被深交所點名批評，如今的中天金融又淪落為了什么模樣？
從今年上半年公布的數(shù)據(jù)中來看，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面營收達到了40.7億元，身為支柱產(chǎn)業(yè) ，占據(jù)了總營收的81.7％。值得關(guān)注的是，到今年六月份，中天城投的總資產(chǎn)達583億元，凈資產(chǎn)值為158.7億元，出售估價為180億。和去年年末的數(shù)據(jù)相比，各項數(shù)據(jù)都出現(xiàn)了明顯的下滑，在凈利潤方面的降幅高達48.56% 。相比于2018年246億的出售價，中天城投已經(jīng)縮水66億。
針對今年上半年中天城投凈利潤下降的問題，中天金融方面則表示，其中主要是因為今年結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)銷售收入結(jié)構(gòu)和去年同期結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入結(jié)構(gòu)存在一定的差異，從而導致了房地產(chǎn)銷售的毛利潤下降，除此之外，計入當期損益的借款費用和去年相比也有所增加，種種原因疊加也就導致了凈利潤的大幅下降。

文章插圖

然而縮水的不僅僅這是子公司的地產(chǎn)板塊，整個中天金融的利潤都在縮水。今年上半年中天金融的總營收額達到了49.8億元，但是歸母凈利潤只有4097萬元，同期相比跌幅達到了94% 。
今年上半年中天金融出現(xiàn)凈利潤虧損，也是自羅玉平入主以來的第一次，對于他而言也有不小的壓力。
雖然房地產(chǎn)模塊發(fā)展形勢不容樂觀，但是對于中天金融來說，房地產(chǎn)板塊依舊是“下金蛋的雞” ，為何這一次要如此匆忙拋售呢？對此中天金融也發(fā)布了公告作出回應，公告中表示，此次出售房地產(chǎn)模塊是為了進一步聚集公司在金融業(yè)務(wù)方面的發(fā)展，同時也是為了提高公司資產(chǎn)的流動性，進一步鞏固公司可持續(xù)經(jīng)營能力以及盈利能力。
從中不難看出，當前中天金融資產(chǎn)的流動性存在很大的問題，而且在財務(wù)結(jié)構(gòu)以及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面有待進一步優(yōu)化。在多年的發(fā)展過程中，中天金融雖然盈利頗豐，但是絕大多數(shù)都是來自于中天城投的房地產(chǎn)模塊，甚至在今年上半年依舊如此。然而當下國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)形勢嚴峻，如果繼續(xù)保持對房地產(chǎn)模塊的高依賴性，那勢必會在接下來的發(fā)展過程中遭遇損失，甚至對整個公司未來的發(fā)展造成打擊。

男女激情视频网站在线-狠狠躁夜夜躁人人爽天天3-99国产午夜在线精品-一区二区三区日本精品视频-久久99热这里只精品-国产精品熟女视频区蛋播-人久热欧美在线观看量量-加勒比熟妇中文高清-碰碰视频一区二区三区

羅玉平怎么起家的 羅玉平的發(fā)家史( 三 )

羅玉平怎么起家的羅玉平的發(fā)家史( 三 )