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房產抵押貸款利息一般在人民銀行貸款基準利率基礎上浮動變化，每家銀行的浮動標準不完全相同，具體浮動比例，一般是銀行工作人員與貸款人商議決定的 。
【房產抵押貸款利息多少】人民銀行貸款基準利率如下：
1、一年期貸款利率為4.35%;
2、一到五年期貸款利率為4.75%;
3、五年期以上貸款利率為4.90% 。
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