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年滿21周歲就可以 。泰國《公寓法》規(guī)定外國人年滿21周歲即可在泰國購買公寓，并且擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有限購，外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代，無遺產(chǎn)稅 。泰國的房產(chǎn)主要分為公寓、別墅、民宅，公寓相當(dāng)于國內(nèi)的商品房 。

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與中國房產(chǎn)不同，泰國房產(chǎn)具有無房產(chǎn)稅、不計(jì)公攤面積、精裝修等優(yōu)點(diǎn) 。泰國房價(jià)一直處于穩(wěn)健上漲的態(tài)勢 。總體而言，泰國的重點(diǎn)城市房產(chǎn)投資回報(bào)率處于穩(wěn)中有升的趨勢，吸引大量國際購房者入市，他們或是把這些房產(chǎn)當(dāng)作海外度假的第二個(gè)家；或是用于投資收租金，以租抵供，快速收回投資成本 。

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但是泰國法律不允許外國人購買土地和永久產(chǎn)權(quán)的別墅，所以外國人只能購買公寓 。而公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、櫥柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等 。買房之后，需要交納一定稅費(fèi) 。第一是過戶稅2%；第二是五年內(nèi)如果交易，需要支付3.3%的特種商業(yè)稅（業(yè)主持有5年以上房產(chǎn)可免交） 。另外還有由房屋出讓方支付的0.5%的印花稅 。

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【外國人在泰國買房需要什么條件 中國人泰國買房的條件 外國人在泰國買房條件】最重要的是由于從2017年5月1日以后，中資銀行已經(jīng)不能為中國的購房人群提供貸款業(yè)務(wù)，因此在泰國無法貸款購房，需要全款支付 。

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