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注意下列問題:
【買賣房屋應該注意什么】1、要明確房屋權屬 。要注意產權上的房主與賣房人是否是同一個人,是否存在共有人 。
2、選擇正規中介機構 。
3、注意房屋結構以及質量是否符合要求 。
4、注意違約責任要約定清楚 。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第30條,房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書 。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容 。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定 , 承擔商品房保修責任 。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任 。
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