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驗房服務 驗房服務熱線

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驗房服務 驗房服務熱線

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大家好,小豆豆來為大家解答以上的問題 。驗房服務熱線，驗房服務這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、驗房的步驟、流程及注意事項一般有以下幾個方面：一、查看驗收“三書一證一表”“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》2、“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》3、“一表”是指《竣工驗收備案表》 。
2、二、辦理驗樓手續先驗樓再繳費、辦理入住手續是收樓的必要程序，目前發展商讓買家先驗樓后辦手續的并不多 。
3、通常的做法是讓業主先在收樓文件上簽字，再發批條 ， 讓業主到物業管理處去拿鑰匙 。
4、等業主進得房去，發現貨不對板 ， 申訴起來也軟弱無力.這對買家來說是不公平的 。
5、 為避免出現這種情況，可采取在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣 。
6、三、開始驗房驗樓的詳細內容專人進行同步紀錄，最好填寫一式四份驗房單，業主留好交房代表簽字的一份 。
7、一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗） 。
8、二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙（廚房）、排氣（衛生間）、強弱電配電箱、強電：插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視 。
9、三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合 。
10、四、繳納相關費用契稅，120w以下90平以下1%，120w以下90平以上1.5%，其余3%；2、公共維修基金，按照開發商最開始的說法是，高層7層以下100每平方米，7層及7層以上200每平方米 。
11、3、物業費 ， 4、產權代辦費交房驗房流程有哪些？這3點缺一不可，第2點尤其重要 。
【驗房服務 驗房服務熱線】本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。