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巴林斯轉發資金斯圖加特酒店和辦公樓

知識經驗


巴林斯轉發資金斯圖加特酒店和辦公樓

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Barings通過遠期融資，在德國斯圖加特獲得了一個完全預售的酒店和辦公樓開發項目，代表Sutt的獨立帳戶授權SIS，為斯圖加特保險集團運營 。該項目由weisenburger Projekt開發 。
由于2020年第四季度全面建設，該物業將包括一個全新的約7,000平方米的酒店，擁有198間客房和約3800平方米的優質A級辦公空間 ， 位于一個公共地下車庫 。
酒店部分已經預售給NOVUM Hospitality 25年租約，并將作為紐約酒店(niu Kettle)運營 ， 而辦公室已經完全租給HWS GmbH&Co KG十年租 。
酒店毗鄰位于Vaihingen斯圖加特區的政府委員會 - 位于市中心西南10公里處 。該資產還受益于通過公共交通和公路網絡的良好連接 ， 斯圖加特機場可在15分鐘內通過A8高速公路抵達 。最近的地鐵和地鐵站距離酒店有270米，Vaihingen火車站距離酒店有5分鐘的步行路程，從那里搭乘火車15分鐘即可抵達斯圖加特市中心 。
Barings的德國房地產負責人，總經理Christoph Wittkop表示：“該物業一旦建成，將成為一座現代化建筑，滿足斯圖加特地區對酒店床位和辦公空間日益增長的需求 。該物業的微型網站目前正在進行重大開發，包括為戴姆勒和安聯建造新的辦公樓 。該物業將提供長期穩定的收益，因此支持我們客戶的德國和歐洲核心戰略 。“
Guings Deutsch，歐洲房地產交易負責人 - 巴林銀行負責人說：
【巴林斯轉發資金斯圖加特酒店和辦公樓】“我們在斯圖加特擁有和管理建筑物的長期業績記錄，我們對這一特定的子市場發展非常積極 。除德國外，我們對收購瑞典和芬蘭的核心辦公樓，酒店或物流大樓非常感興趣，這些大樓將在更長的持有期內為這個單獨的賬戶提供一些增值機會 。“