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以5100萬美元出售新澤西州工業大廈

知識經驗


以5100萬美元出售新澤西州工業大廈

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HFF已經在新澤西州托托瓦(Tootwa,NJ)銷售了1,500萬美元的工業建筑 。該公司已銷售了700個聯合Blvd.,代表賣方的382,596平方英尺的房產,位于新澤西州莫里斯敦的新罕布什爾州.


該財產由兩個相鄰部分組成 。一個較老的部分于1963年完工，此后進行了翻修，包括一個210750平方英尺的倉庫和一個43442平方英尺的兩層辦公室附件 。最近又增加了137323平方英尺，有36英尺清晰的天花板 。這個26英畝的場地現在總共有55個裝貨碼頭，大約52個拖車空間和大約262個停車位，還有一個新的ES FR系統 。
距離新澤西收費公路僅有700英里，距離新澤西收費公路只有不到13英里，這就可以方便地進入新澤西州北部和紐約的其他地方 。
HFF團隊包括執行董事總經理JoeThorntonJR.、高級管理董事JonMikula和JoseCruz以及董事MarcDueval和JordanAvanzto 。
【以5100萬美元出售新澤西州工業大廈】Cruz在一份準備好的聲明中表示：“我們繼續看到投資者對整個州優質和位置良好的工業資產感興趣 ?！?br /> 該地產與價值億美元的6號樓工業組合一起上市，在新澤西州北部總共有120萬平方英尺，2017年中期由HFF關閉 。
克魯茲補充說，700聯合大道的收盤價“完成了對投資組合的收購” 。
新罕布什爾州于2016年年中購買了普惠制藥LP子公司atoriesInc.的房產約2,000萬美元 。
據ColliersInternational的一份新報告顯示，新澤西州的工業市場是全國最強大的市場之一，僅在第三季度就有1060萬平方英尺的租賃面積，比五年平均增長了8.0% 。
大型租賃尤其表現出顯著的活動：第三季度簽署了8份租賃合同，每份合同面積超過30萬平方英尺 。平均可用性同比下降100個基點，至5.0%..
盡管如此，問租金的平均值上升到每平方英尺美元 ， 比去年的平均值上升了11.2% ， 再一次是Colliers的歷史紀錄 。