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堪培拉的馬庫斯克拉克街建筑售價超過3億美元

知識經驗


堪培拉的馬庫斯克拉克街建筑售價超過3億美元

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據報道，該市馬庫斯·克拉克街(Marcus Clarke Street)50號的一棟辦公樓以創紀錄的約億美元的價格賣給了一家韓國投資集團 。
如果得到官方確認，這將是有記錄以來堪培拉辦公樓最大的一筆交易 。
此前的記錄是在2006年由Symonston的Geoscience Building以億美元售出的 。
據報道，CBD物業已通過世邦魏理仕，仲量聯行和理查德·巴特勒房地產公司賣給了Mirae Asset Global Investments ， 后者拒絕對此交易置評 。
沃克公司于2011年開發了該建筑物，并于2012年3月以億美元的價格將其出售給新加坡投資者CIMB 。
這座12層高的辦公大樓是堪培拉最節能的建筑之一，并獲得了六星級的Green Star評級 。
它位于4801平方米的地塊上，可出租凈面積為40,201平方米 。
租戶包括教育和培訓部和澳大利亞選舉委員會 。
與教育部的15年租約于2010年開始 。
堪培拉的商業地產吸引了越來越多的外國買家，因為它們提供了穩定和健康的回報 。
大多數外國投資者正在尋找價值超過1億美元的房地產，而長期租借的政府機構租戶尤其有吸引力 。
Tuggeranong的路易莎·勞森大廈(Louisa Lawson Building)出租給人類服務部 ， 2015年以億美元的價格賣給了韓國房地產投資者FG Asset Management 。
【堪培拉的馬庫斯克拉克街建筑售價超過3億美元】在2010年至2016年期間，亞洲投資者在堪培拉商業市場的買家中約占37% 。