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高樓層的 買房子 不能買幾樓?買床買什么樣的的比較好

生活百科

高樓層的房子不能買幾樓？
買房子最好不要買1樓、頂層、設備層的房子 。
1、一樓的房子
一樓的房子最大的問題是采好 ， 如果遇到陰雨天 ， 進門第一件事肯定是開燈 。另外一樓的房子外面一般都是綠化 ， 視野會受到很大的限制 ， 噪音也比較大 。如果位于潮濕的南方 ， 沒有架空層的一樓更不能買了 ， 因為樓層低比較潮濕 ， 如果長時間居住 ， 是不利于購房者身體健康的 。
2、頂層的房子
頂樓的房子價格相對便宜 ， 但是與便宜相應的是頂樓容易出現問題 ， 常見的就是漏雨和暴曬了 ， 因為上方無遮擋 ， 久了防水層老化雨水會很容易滲到家里面 。最高層的天花板是直接接觸太陽的暴曬的 ， 夏天會非常炎熱 。
另外如果買頂層的房子供水也是一個大問題 ， 有一些小區并未進行二次供水 ， 這樣在用水高峰期 ， 樓層過高 ， 水壓會比較低 ， 家中的水量會很小 ， 還是比較影響正常生活的 。
2、設備層的房子
設備層的房子噪音和輻射會非常大 。由于設備層幾乎且每天二十四小時運行 ， 因此會直接影響到我們的日常休息和健康 。
買房樓層選擇依據：
1、買房還是要入住 ， 這就到考慮到家庭成員的因素 ， 如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層 ， 選擇低樓層可以方便老人和孩子出行 ， 特別是沒有電梯的小區 。
2、就采光性來說肯定高樓要比地樓要好很多 ， 特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區 ， 底層的采光會很差 ， 甚至是晴天也要開燈 ， 因此采光性而言中高層比較好 。
3、房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境 ， 這方面高層噪音要比底層的好很多 ， 特別是在市中心和緊鄰路邊的房子 ， 所以如果想噪音小選擇高層比較好 。
從風水角度上看,買房子要注意什么
根據你的描述 ， 買房子最好就是坐北向南 ， 這樣的坐向是最好的 ， 冬暖夏涼 。其次還要根據戶型是否舒適 ， 裝修等方面的問題可以根據自己的喜好來選擇 。最后 ， 層數的問題 ， 有人喜歡根據自己的生肖相屬來選擇樓層 。

買房子 （高樓層的）不能買幾樓
買房子 （高樓層的）不能買以下樓層：設備層及其下一層、避難層的下一層空層的上一層、底層、頂層
1、設備層及其下一層
設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層 。設備層一般設置在地下室 ， 也可以設置在屋頂；當建筑層數較多時 ， 一般需單獨一層設置 。在設備層或其下一層 ， 設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響 。
2、避難層的下一層
避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層 。一般建筑高度超過100m的建筑 ， 為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層 。一般來說 ， 避難層的下一層 ， 不會有什么問題 。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時 ， 就要注意是否會對樓下的住戶造成影響 。在買房時 ， 要注意問清開發商 ， 避難層的具體用途及設置 ， 防止開發商挪作它用 。
3、架空層的上一層
【高樓層的 買房子 不能買幾樓?買床買什么樣的的比較好】在南方的一些地區 ， 由于底層會比較潮濕 ， 因此 ， 就將底層架空 ， 即沒有一層 ， 從二層開始住人 。但是 ， 如果架空層活動的人群多 ， 比較吵鬧 ， 尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低 ， 在架空層內亂扔垃圾 ， 物業服務也不好 ， 不能及時打掃和處理 ， 夏天時 ， 垃圾就容易產生惡臭 ， 影響居住的環境 。
4、底層
底層的優點就是接地氣 ， 出行比較方便 。但底層存在很多缺點 ， 比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等 。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多 ， 比如是否有地下車庫 ， 以避免潮濕；物業服務好不好 ， 是否能保障住戶財產安全；樓間距是否夠大 ， 以保障采光通風和私密性 。
5、頂層
頂層住戶相對比較自在 ， 可以不受到樓上住戶的影響 ， 同時 ， 采光通風不錯 ， 視野也比較好 。但頂層普遍存在夏季熱 ， 雨季容易漏雨的現象 。同時 ， 頂層住戶對電梯的依賴度比較大 ， 如果停電停水 ， 則比較麻煩 。
買房樓層選擇依據：
1、買房還是要入住 ， 這就到考慮到家庭成員的因素 ， 如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層 ， 選擇低樓層可以方便老人和孩子出行 ， 特別是沒有電梯的小區 。
2、就采光性來說肯定高樓要比地樓要好很多 ， 特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區 ， 底層的采光會很差 ， 甚至是晴天也要開燈 ， 因此采光性而言中高層比較好 。
3、房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境 ， 這方面高層噪音要比底層的好很多 ， 特別是在市中心和緊鄰路邊的房子 ， 所以如果想噪音小選擇高層比較好 。


24樓頂樓到底能不能買
頂樓看什么結構 ， 是閣樓架構有問題 ， 但是如果是平頂 要考慮一下 ， 因為防水如果出現漏水 ， 物業才給修 ， 到時你三年左右還得自己做一次防水（4000左右） ， 所以如果考慮安靜不怕3年左右修一次防水 ， 那可以買 畢竟24層價格應該參考的是12層的價格 。什么怕熱啥的不重要 ， 畢竟現在夏天誰不開空調？省大幾萬的房費 ， 買個功率大一點的空調 ， 那么點電費就不算什么了 。
個人建議望采納
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